Fastighetsbranschen

moms vindkraft

Moms vid överlåtelse av vindkraftverk – nya regler för projekt och driftsatta verk

Skatteverkets nya ställningstagande klargör momshanteringen vid överlåtelse av vindkraftverk och projekteringsunderlag. Ej driftsatta verk ska beskattas med 25 procent, medan driftsatta verk kan utgöra verksamhetsöverlåtelse. Bedömningen bygger på principen om ett enda tillhandahållande och får direkt betydelse för transaktioner inom energisektorn.
Read more
Momspliktig rumsuthyrning

Momspliktig rumsuthyrning vid längre vistelser – HFD klargör gränsdragningen

Högsta förvaltningsdomstolen förtydligar gränsdragningen för moms vid uthyrning av möblerade lägenheter. Domen bekräftar att vistelser om fyra till sex månader kan utgöra tillfälligt boende när upplägget har karaktär av hotellverksamhet. Avgörandet är av särskilt intresse för serviced apartments, co-living och corporate housing.
Read more
Avdrag för uttagsmoms i byggnadsrörelse - ingående moms

Avdrag för uttagsmoms i byggnadsrörelse – när kan ingående moms dras av?

Avdrag för uttagsmoms i byggnadsrörelse kan bli aktuellt när uttagsmoms har redovisats för byggtjänster som tillförts en fastighet eller lägenhet och tillgången senare används i verksamhet som ger rätt till avdrag. Köparens användning, dokumentation, avdragets storlek och risken för senare justering behöver bedömas noggrant.
Read more
Uthyrning av parkeringsplats - mervärdesskatt

Skatteverket ändrar synen på moms vid uthyrning av parkeringsplatser

Från den 1 april 2026 gäller moms som huvudregel för uthyrning av parkeringsplatser. Endast när parkeringen är en obligatorisk och integrerad del av bostads- eller lokalhyran kan den fortfarande vara momsfri. För bostadsrättsföreningar och privata fastighetsägare innebär det ett behov av både förberedelser och omställning, men också en möjlighet att optimera momsavdraget genom tydligare struktur i upplåtelseavtalen.
Read more
Fastighet som lagertillgång i byggnadsrörelse – vad gäller för moms

Fastighet som lagertillgång i byggnadsrörelse – vad gäller för moms?

Om en fastighet klassificeras som lagertillgång i byggnadsrörelse kan det påverka momsbedömningen vid byggnation, fastighetsförsäljning och fastighetsförvaltning. Det betyder inte att fastigheten automatiskt blir momspliktig. Däremot kan klassificeringen få betydelse för uttagsbeskattning, avdragsrätt, frivillig beskattning och justering av tidigare momsavdrag. Därför behöver fastighetens användning, transaktioner och kostnader bedömas tillsammans.
Read more
Uttagsbeskattning i byggnadsrörelse – beskattningsunderlag för moms

Uttagsbeskattning i byggnadsrörelse – beräkning av beskattningsunderlag för moms

Uttagsbeskattning i byggnadsrörelse kräver ett korrekt beräknat beskattningsunderlag. Rätt hantering förutsätter att direkta och indirekta kostnader fördelas på rätt projekt, att räntor och kostnader som hör till byggtjänsten bedöms korrekt och att skillnaden mellan byggnadsrörelse och fastighetsförvaltning beaktas. En korrekt projektredovisning minskar risken för fel i momsredovisningen och vid kontroll från Skatteverket i fastighetsprojekt.
Read more
Uthyrning av studiolägenheter - momspliktig

Uthyrning av studiolägenheter utgör skattepliktig rumsuthyrning

Skatterättsnämnden har i ett nytt förhandsbesked (dnr 107-24/I) bedömt att uthyrning av studiolägenheter, med en maximal vistelsetid om fyra eller sex månader, utgör skattepliktig rumsuthyrning i en verksamhet som liknar hotellrörelse. Beslutet innebär ett viktigt klargörande i gränsdragningen mellan skattefri fastighetsupplåtelse och skattepliktig hotell- och logiverksamhet.
Read more
Omsättningsmetoden fastigheter- MomsFokus

Fastighetsägare och BRF kan använda omsättningsmetoden – högre momsavdrag möjligt

Högsta förvaltningsdomstolen har i tre domar den 24 juni 2025 slagit fast att omsättningsmetoden i EU:s momsdirektiv får användas för att fördela ingående moms på gemensamma kostnader, även vid bostäder. Avgörandena ger fastighetsägare och bostadsrättsföreningar möjlighet till högre momsavdrag och omprövning bakåt i tiden, men ställer också krav på tydlig dokumentation.
Read more
HFD undanröjer förhandsbesked avseende frivillig beskattning

HFD undanröjer förhandsbesked avseende frivillig beskattning vid uthyrning till self-storage operatör

Högsta förvaltningsdomstolen undanröjde Skatterättsnämndens förhandsbesked om frivillig beskattning vid uthyrning till en self-storage-operatör. Domstolen tog inte ställning i sak till frågan om frivillig beskattning, utan framhöll i stället kraven på att de faktiska omständigheterna måste vara tydligt och tillräckligt klarlagda för att ett förhandsbesked ska kunna lämnas
Read more

Senaste momsnyheter

Kategorier

x

Vi förenklar din momshantering

Momsreglerna förändras ständigt och kan vara komplexa. På MomsFokus hjälper vi dig att skapa struktur och kontroll, så att du kan fokusera på din kärnverksamhet.

Adress
Mejramgatan 15
424 46 Göteborg
Kontakta oss
Mail: kontakt@momsfokus.se
Telefon: +46 (0) 765 99 64 54
Arbetstid
Måndag - Fredag: 08:00 - 17:00